Földszint
- Világos, egy légterű nappali-étkező-konyha
- Közvetlen kijárat a fedett teraszra és a kertbe
- Modern, gépesített konyha konyhaszigettel
- Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, tágas tárolóhelyiség
Dunaharaszti · Bezerédi-lakópark
Eladó sorházi lakás Dunaharasztin, a Bezerédi-lakóparkban
Kifogástalan állapotú, magas felszereltségű, nappali + 2 hálószobás otthon saját első és hátsó kerttel, mediterrán hangulatú fedett terasszal - csendes, forgalommentes utcában.
- Nappali + 2 hálószoba
- Saját első és hátsó kert
- Fedett terasz
Vételár109 900 000 Ft
TípusKétszintes sorházi lakás
SzobákNappali + 2 hálószoba
Fürdőszobák2 (földszint, emelet)
KertSaját első és hátsó kert
ÁllapotKifogástalan, magas felszereltség
OkosotthonVilágítás, fűtés, árnyékolás
Az ingatlan
Igényes, kertes sorházi otthon Dunaharasztin
Dunaharaszti egyik legkedveltebb részén, a Bezerédi-lakóparkban kínáljuk megvételre ezt a kifogástalan állapotú, magas felszereltségű, nappali + 2 hálószobás sorházi lakást, saját első és hátsó kerttel.
A csendes, forgalommentes utcában elhelyezkedő ingatlan rendezett, családbarát környezetben található. A földszinti, egy légtérben kialakított nappali-étkező-konyha közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal és a hátsó kerttel, az emeleten két hálószoba és egy kényelmes méretű fürdőszoba kapott helyet.
Az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező - ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek igényes otthont.
ÁllapotKifogástalan, magas felszereltség
ElhelyezkedésDunaharaszti, Bezerédi-lakópark
Egész évben használható, fedett terasz a nappaliból
Emelet
- Két hálószoba
- A nagyobb szobában egyedi beépített gardróbszekrény
- A kisebb szobához erkély tartozik
- Fürdőszoba dupla mosdóval, sarokkáddal és WC-vel
Terasz és hátsó kert
- Mediterrán hangulatú, fedett terasz
- Gondozott kert automata öntözőrendszerrel
- A kert végében nagyméretű tároló vagy akár műhely
Első kert és parkolás
- Térkövezett első kert
- Parkolás telken belül és kívül is
- Motoros kapu
Műszaki tartalom és extrák
Korszerű gépészet, okosotthon és kényelmi extrák
A kifogástalan állapot mellett a műszaki tartalom is magas színvonalú - kényelmes mindennapokat és kedvező fenntartási költséget biztosít.
Kondenzációs gázkazán
Korszerű hőtermelő a fűtéshez.
Padló- és radiátoros fűtés
Padlófűtés a földszinten, radiátoros hőleadás az emeleten.
Klíma
Több helyiségben klímaberendezés.
Motoros redőnyök
Kényelmes, motoros működtetésű árnyékolás.
Okosotthon-rendszer
Világítás, fűtés és árnyékolás vezérlése.
Riasztórendszer
Beépített riasztó a vagyonvédelemhez.
Gépesített konyha
Modern konyha praktikus konyhaszigettel.
Beépített gardrób
Egyedi gardróbszekrény a nagyobb hálószobában.
Járható padlástér
Szigetelt, járható padlástér (kb. 20 m²).
Automata öntözés
A gondozott hátsó kert automata öntözőrendszerrel.
Tároló vagy műhely
Nagyméretű tároló a kert végében.
Kedvező fenntartás
Rendkívül kedvező fenntartási költség.
Galéria
Nézzen körül az otthonban
Kattintson bármelyik képre a nagyított nézethez - a képek között a nyilakkal, billentyűzettel vagy lapozással léphet.
Alaprajz
Kétszintes, jól szervezett elrendezés
A nappali zóna a földszinten, a pihenőzóna az emeleten - átgondolt, családbarát térszervezés.
Földszint
- Előszoba és konyha konyhaszigettel
- Étkező és nappali, kijárat a fedett teraszra
- Kamra (tágas tárolóhelyiség)
- Fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
Emelet
- Közlekedő
- Két hálószoba - gardróbbal, illetve erkéllyel
- Fürdőszoba dupla mosdóval, sarokkáddal és WC-vel
- Szigetelt, járható padlástér (kb. 20 m²)
Bezerédi-lakópark, Dunaharaszti
A térkép a Google Térképről töltődik be - csak kattintásra, így addig nem kerül adat harmadik félhez.
Megnyitás a Google Térképen
Elhelyezkedés
Csendes lakópark, kiváló közlekedéssel
A Bezerédi-lakópark Dunaharaszti egyik legkedveltebb része. A csendes, forgalommentes utca rendezett, családbarát környezetet kínál, a mindennapokhoz szükséges intézmények pedig gyalog is könnyen elérhetők.
Dunaharaszti Pest megyében, Budapest déli határán, a Ráckevei (Soroksári)-Duna-ág mentén fekszik - a fővárosi agglomeráció jól megközelíthető, kertvárosi hangulatú települése.
Kedvelt lakókörnyezetDunaharaszti egyik legkedveltebb része
Csendes utcaForgalommentes, nyugodt környezet
Bölcsődék, óvodákGyalogosan is könnyedén elérhetők
Játszótér és sportJátszóterek, sportolási lehetőségek a közelben
HÉV és vasútRövid időn belül megközelíthető megállók
BuszmegállókRövid időn belül elérhetők
Befektetés
Miért éri meg Dunaharasztin ingatlanba fektetni?
Dunaharaszti a fővárosi elérhetőséget kertvárosi életminőséggel ötvözi. Egy kifogástalan állapotú, kertes sorházi lakás itt egyszerre igényes otthon és hosszú távon is átgondolt befektetés.
Budapest mellett, többféle közlekedéssel
Dunaharaszti Budapest déli határán fekszik. A HÉV, a vasút, a buszjáratok és az M0-s autóút közelsége miatt tömegközlekedéssel és autóval is jól elérhető - ez saját használatnál, későbbi eladásnál és bérbeadásnál egyaránt fontos szempont.
Emelkedő kínálati négyzetméterárak
A Realmonitor hirdetés-adatbázisa szerint Dunaharasztin az eladó házak medián kínálati (hirdetési) négyzetméterára 2021-ben 550 000 Ft/m², 2026-ban 998 889 Ft/m² volt (+81,6%, nominális).
Részletek és forrásKeresett környezet, értékálló műszaki tartalom
Csendes, forgalommentes utca, gyalogtávolságban bölcsődék, óvodák és játszóterek. Kondenzációs gázkazán, padlófűtés, klíma, okosotthon és riasztó, rendkívül kedvező fenntartási költséggel - családoknak és bérlőknek egyaránt vonzó.
A múltbeli áralakulás nem garantálja a jövőbeli értékváltozást; a befektetési döntés előtt javasolt egyéni mérlegelés.
Négyzetméterár-trend
Kínálati (hirdetési) négyzetméterár Dunaharasztin, 2021-2026
Dunaharaszti eladó házainak kínálati (hirdetési) négyzetméterára a Realmonitor hirdetés-adatbázisa alapján: évenkénti medián és a hirdetések tipikus sávja (p25-p75). A medián minden évben emelkedett.
- Forrás: Realmonitor hirdetés-adatbázis
- Lekérdezve:
- Terület: Dunaharaszti (teljes település)
- Ingatlantípus: eladó házak
Medián kínálati (hirdetési) négyzetméterár, 2026
998 889Ft/m²
Hirdetési ár, nem adásvételi ár
Tipikus sáv (p25-p75), 2026
745 977 - 1 234 118Ft/m²
A hirdetések középső fele ebbe a sávba esik
Mintaszám, 2026
5543hirdetés
Ennyi hirdetés áll a 2026-os érték mögött
Medián változása, 2021 → 2026
+81,6%
550 000 → 998 889 Ft/m² (nominális, a két medián hányadosából számítva)
Kínálati (hirdetési) négyzetméterár, Ft/m² - Dunaharaszti, eladó házak
Évenkénti medián és p25-p75 sáv · Forrás: Realmonitor hirdetés-adatbázis, lekérdezve: 2026-09-29
Adattábla - ellenőrizhető számok
| Év | Medián (Ft/m²) | p25-p75 (Ft/m²) | Hirdetés (db) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 550 000 | 416 667 - 667 857 | 8085 |
| 2022 | 734 043 | 529 158 - 905 208 | 7454 |
| 2023 | 757 759 | 584 783 - 955 882 | 7866 |
| 2024 | 770 857 | 582 476 - 967 742 | 7289 |
| 2025 | 799 000 | 621 277 - 1 058 333 | 6299 |
| 2026* | 998 889 | 745 977 - 1 234 118 | 5543 |
Medián: a hirdetések kínálati négyzetméterárának középső értéke. p25-p75: a hirdetések alsó és felső negyedét elválasztó értékek - a sáv a valós szórást mutatja. * 2026: a lekérdezés napjáig.
Ez kínálati (hirdetési) ár, nem tranzakciós (adásvételi) ár: a hirdetésekben szereplő kínálati árakat mutatja. A ténylegesen megfizetett vételár ettől eltérhet. Az adatok Dunaharaszti egész területének eladó házaira vonatkoznak, nem kifejezetten a sorházi szegmensre - a sorházak négyzetméterára ettől eltérhet.
Gyakori kérdések
Amit az ingatlanról tudni érdemes
Hol található az eladó sorházi lakás?
Dunaharasztin, a város egyik legkedveltebb részén, a Bezerédi-lakóparkban, csendes, forgalommentes utcában, rendezett, családbarát környezetben.
Mennyi az ingatlan ára?
Az ingatlan vételára 109 900 000 Ft.
Hány szobás a lakás, és hogyan oszlik meg a tér?
Nappali + 2 hálószobás, kétszintes sorházi lakás. A földszinten egy légtérben kialakított nappali-étkező-konyha (konyhaszigettel), zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és tágas tárolóhelyiség található; az emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba dupla mosdóval, sarokkáddal és WC-vel. A nagyobb hálószobában egyedi beépített gardróbszekrény van, a kisebbhez erkély tartozik.
Tartozik kert és parkolási lehetőség az ingatlanhoz?
Igen, saját első és hátsó kert tartozik hozzá. A gondozott hátsó kert automata öntözőrendszerrel rendelkezik, a végében nagyméretű tároló vagy akár műhely áll. A parkolás a telken belül, a motoros kapuval nyíló térkövezett első kertben, valamint a telken kívül is biztosított.
Milyen a fűtés és a műszaki tartalom?
Kondenzációs gázkazán, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadás; több helyiségben klíma, motoros redőnyök, okosotthon-rendszer (világítás, fűtés, árnyékolás vezérlése), riasztórendszer, valamint szigetelt, járható padlástér (kb. 20 m²). A fenntartási költség rendkívül kedvező.
Hogyan közelíthető meg, mi érhető el a közelben?
A HÉV, a vasút és a buszmegállók rövid időn belül megközelíthetők. Gyalogosan is könnyedén elérhető több bölcsőde, óvoda, játszótér és sportolási lehetőség.
Mennyi a kínálati (hirdetési) négyzetméterár Dunaharasztin?
A Realmonitor hirdetés-adatbázisa (lekérdezve: 2026. szeptember 29.) szerint Dunaharasztin az eladó házak medián kínálati (hirdetési) négyzetméterára 2026-ban 998 889 Ft/m², a tipikus sáv (p25-p75) 745 977-1 234 118 Ft/m², 5543 hirdetés alapján. Ez hirdetési ár, nem adásvételi ár, és a település összes eladó házára vonatkozik, nem kifejezetten a sorházakra.
Kit kereshetek az ingatlannal kapcsolatban?
Müller Tibort a +36 70 593 3551-es telefonszámon.
Kapcsolat
Egyeztessen megtekintést még ma
Kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy személyesen is megnézné a dunaharaszti sorházi lakást? Hívja fel a hirdetőt, vagy írjon neki SMS-t - a megtekintés telefonos egyeztetés alapján történik.
Még elérhető · frissítve:
Hirdető, kapcsolattartóMüller Tibor
Telefon+36 70 593 3551
Hívás most
- 1Hívja fel a hirdetőt, vagy írjon neki SMS-t
- 2Egyeztessen időpontot a megtekintésre
- 3Nézze meg személyesen az otthont
